【地評線】黃土風網評：“以舊換新”，創造美好生活
【地評線】黃土風網評：“以舊換新”，創造美好生活
“以舊換新”對於我們來說並不陌生，自3月份起，國務院印發了《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動方案》，9月27日，太原市政府新聞辦召開新聞發布會，介紹了太原市開展商品住房“以舊換新”活動的相關情況，從汽車、家電家居到住房，“以舊換新”的市場要素更加活躍，觀念更加深入人心，政策實施也更有力度，這是一項貼近群眾的民生工程，是進一步滿足群眾美好生活的利好事情，我們要以實的舉措、細的方案、快的效率、優的服務讓“以舊換新”這一“智慧選擇”轉變成環保行動，讓這一“智慧升級”轉變成生活態度。
政策驅動，讓“以舊換新”置換有力度。“以舊換新”這一政策導向不僅契合了消費者的消費需求，也符合人民對美好生活的向往的路徑，在挖掘市場潛力、整合資源配置、優化消費結構和構建新發展格局上具有重要作用，進一步激發了市場活力，拉動了經濟增長引擎，迎合了人民生活需求。衣食住行是人民生活的剛需，就住房而言，有房住不等於住得好，很多老舊小區光有其“表”，不含其“質”，不符其“配”，隨著人們生活品質的不斷提高，消費者的品位也在悄然發生變化，對住房條件和質量的需求也在不斷升級，“以舊換新”為廣大市民提供更加便捷高效的換房途徑，能更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。參加本次商品住房“以舊換新”活動的可享受中介服務費減免和最優的貸款利率等優惠政策。其次，太原市取消了各類商品住房轉讓限制年限，自取得不動產權証之日起即可轉讓﹔取消了商品住房限購政策，市民購買商品住房無須審核購房人資格。對參與存量住房“以舊換新”活動的繳存公積金的職工，新購房住房公積金貸款最高額度在現行政策基礎上可適當上浮，可見，“以舊換新”住房政策讓房屋置換更有保障、更有優惠、更有力度。
方式新穎，讓“以舊換新”推進有成效。“以舊換新”體現了再利用、再循環，再整合，這是一項惠民政策，是一項經濟政策，是國家推動綠色發展、促進消費升級、實現經濟循環暢通的重要戰略部署。落實“以舊換新”行動，人民是參與者，也是受益者，在哪換？怎麼換？換成什麼樣？這一系列都是群眾最為關心的問題，讓群眾“換”得安心、“換”得放心，就要從整體考慮、從長遠考慮，解決好這些問題，讓人們“更願意換新”。對此，太原市房產局指導房地產經紀機構會為市民們提供全程協助，從舊房出售、手續辦理，到新房選購、簽約，每一個環節都有專人負責，確保市民們能夠享受到貼心、便捷的服務。同時，還與金融機構展開合作，為市民們提供靈活的金融解決方案，幫助大家解決資金方面的后顧之憂。還探索開展“直接收購”式“以舊換新”活動，鼓勵開發公司聯合其他機構收購舊房源后改造為保障性住房或者租賃住房﹔鼓勵開發企業通過出售、出租、活化利用等多種方式，處置收購的舊房，這些舉措在推進“以舊換新”中也會讓群眾“換”得更可感可及，既能把民生實事辦好，也能促進高效辦成一件事。
綠色消費，讓“以舊換新”市場有活力。“以舊換新”，能有效推動“住有所居”向“住有宜居”轉變，這是一種觀念的轉變，是一種綠色的消費理念，能有效發揮增量和存量住房的聯動效應，為房地產市場注入新的活力，實現住房資源的優化配置，對於推動房地產市場持續健康發展，具有促進作用，在日常生活中，我們要秉持低碳、環保、綠色消費的理念，讓“以舊換新”成為一種生活態度和方式。“以舊換新”，是環保的行動，更是一次智慧的升級，在實際推進中，要激活潛在的住房需求，順應綠色消費、循環經濟的時代趨勢，要鼓勵群眾共同參與“以舊換新”，迸發房屋市場的內生動力，要喚醒沉睡需求，讓群眾感受更高品質的美好生活。“以舊換新”仍然存在“買家”與“賣家”的關系，我們不僅要實實在在把這項惠民政策落實好，把綠色低碳踐行好，還要以優質的服務、暖心的舉措、強力的保障、優惠的政策傳遞溫情、貼心服務、高效辦事，讓“以舊換新”成為一件有溫度的民生實事。同時，也要加大宣傳力度，做好保交房工作，建立健全保交房攻堅戰項目工作台賬，細化落實處置路徑，按時完成保交房目標任務，在“以舊換新”中惠及更多消費者。（張蕾）
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