日前，省住建厅制定《关于整治物业服务不履约不到位、侵占业主利益等问题和建立完善物业企业退出机制专项行动方案》，进一步规范物业企业行为，维护业主合法权益。
　　小物业，大民生。物业服务水平和质量关系着居民的幸福指数。物业企业尽责，服务质量高，居民居住体验就好，反之则不然。日常生活中，一些小区物业管理因不作为、服务差等问题，常常被居民吐槽。建立完善的物业企业退出机制，是提升住宅小区管理水平、保障业主权益的重要举措。方案的出台，是对我省物业管理行业更加规范化、专业化发展的有力推进。
　　物业服务不履约不到位，出现这些问题不仅影响居民的生活质量，也可能破坏小区的和谐氛围。全面排查与重点查处物业服务企业违法违规行为，彰显了相关监管部门对解决物业领域顽疾的决心，有助于净化物业服务市场环境，倒逼物业企业提升服务质量，回归服务本质。
　　建立物业企业退出机制，其核心在于构建一个良性循环的市场生态。意味着那些长期不履行合同义务、服务质量低劣，甚至侵害业主利益的物业企业，不再有容身之地。通过设定明确的退出标准和程序，及时淘汰不合格的服务提供者，也为业主提供了更换物业的合理途径。同时，这一方案也对物业企业提出警醒和激励。作为物业企业，必须积极转变观念，主动提升服务能力和水平，加强与业主的沟通协作，共同营造安全、舒适、和谐的居住环境。

撰稿王璐